スーパー、コンビニが徒歩圏内のマンションは、日常の買い物が便利で、生活の利便性が高い魅力的な住環境です！
主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。
まるでカフェのようなお洒落なキッチンですね！広々とした作業スペースがあるので、家族と一緒に料理を作るのも楽しそうです。充実のコンシェルジュサービスと併せて、豊かな毎日を過ごせそうですね！
木目調のパネルが落ち着いた雰囲気を演出する高級感あふれるバスルームです。ゆったりとした浴槽に身を委ねて、一日の疲れを優しく癒やすことができます。細部までこだわり抜かれた上質なリラックス空間です
明るい光が差し込むリビングは、家族が集まる中心として心地よい開放感に満ちています。上質な素材感と洗練された照明が、ワンランク上の住まいを象徴しています。プレミアムな日常を演出する広々とした空間です
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マンションのエントランスは、住まう方々を迎える洗練された空間です。日常の出入りを快適にするための工夫がされています。
シンプルなロビーですが、住む人にとって居心地の良い空間を提供します
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志紀駅(JR西日本 関西本線) 徒歩8分。 640m
八尾市立志紀小学校 徒歩21分。 1650m
八尾市立志紀中学校 徒歩18分。 1400m
業務スーパー八尾志紀店 徒歩9分。 690m
セブンイレブン八尾弓削町店 徒歩5分。 380m
万代志紀店 徒歩12分。 940m
ファミリーマート八尾天王寺屋店 徒歩6分。 460m
1 / 30
中古マンション
エクセラート八尾 中古マンション
大阪府八尾市志紀町南二丁目
1,790万円
支払い目安：
6.6
万円/月JR関西本線 志紀駅 徒歩8分
56.65㎡ / 2LDK
1985年築 / 7階 / RC造
0037-634-05442
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
81577-3749
お問い合わせ先：センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店
ポイント
【ペット可＋即内覧可！】2026年6月リフォーム■JR関西本線志紀駅徒歩約8分■南向きで陽当り良好な13.8帖LDK■全居室収納やパントリーなど収納豊富■安心の管理人日勤体制で管理良好
間取り
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.29㎡ |
| 備考 | 主要採光面が東向きで、朝方に日差しが入るので気持ちよく起きられます。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、シャワー、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立、浴室暖房、節水型トイレ |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、パントリー |
| 室内 | フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、ワイドバルコニー、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
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リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年06月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給排水管 |
| 内装 | 2026年06月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 八尾市立志紀小学校(1,650m)、八尾市立志紀中学校(1,400m) |
| 買い物 | コンビニ(380m)、スーパー(690m) |
| その他施設 | 銀行(640m)、志紀駅(JR西日本 関西本線)(640m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | エクセラート八尾 中古マンション |
| 価格 | 1,790万円 |
| 管理費等 | 7,310円 |
| 修繕積立金 | 10,200円 |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 56.65㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 10.29㎡ |
| 駐車場 | 空有 9,000円(税込) 物件からの距離0m カースペース |
| 築年月 | 1985年11月 |
| 所在地 | 大阪府八尾市志紀町南二丁目 |
| 交通 | JR関西本線 志紀駅 徒歩8分 近鉄大阪線 法善寺駅 徒歩17分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 9階建 |
| 総戸数 | 148戸 |
| 主要採光面 | 東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、見学可能 |
| 備考 | 300139279336 ◇リフォーム内容 ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・トイレ交換 ・建具交換 ・配管更新 ・全室クロス張替 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング ◇立地 ・八尾市立志紀小学校まで徒歩約21分 ・八尾市立志紀中学校まで徒歩約18分 ◆◇弊社が選ばれる理由◆◇ 1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！ 2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！ 3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！ 4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！ 5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします 弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます お気軽にお問合せください！ |
| HOME'S 物件番号 | 1438700005301 |
| 自社管理番号 | B01769-004707 |
| 情報登録日 | 2026年05月26日 |
| 情報更新日 | 2026年09月01日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月08日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店」から提供されています
各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
支払い額シミュレーション
月々の支払い額
1.8万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など1.8 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | センチュリー21 株式会社フロンティアホーム 東大阪店 |
| 所在地 | 大阪府東大阪市若江西新町４丁目1番28号 |
| 交通 | 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩20分 |
| 電話番号 | 0120-946-196 |
| 営業時間 | 09:30～21:00 |
| 定休日 | 年中無休 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣免許(1)第10103号 |
| 所属団体 | (公社)近畿地区不動産公正取引協議会 (公社)全日本不動産協会京都府本部 |
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